Seu imóvel fora da regularidade pode virar um grande problema.A PMAX resolve.
A boa notícia é que, com o apoio técnico certo, é possível colocar tudo em ordem.
A PMAX Engenharia é especializada em regularização completa de imóveis. Cuidamos de toda a parte técnica, legal e documental, desde levantamentos até a entrega final dos documentos. Atendemos famílias, investidores e empresas que precisam garantir conformidade legal, segurança patrimonial e valorização do imóvel.
Habite-se
Documento emitido pela prefeitura que comprova que o imóvel foi construído conforme as exigências legais e está pronto para uso.
É essencial para:
- Financiar o imóvel
- Vender com segurança
- Conectar água e energia
- Evitar sanções da prefeitura
Retificação de Área Construída e de Terreno
Desencontros entre a área real do imóvel e a área registrada no cartório são mais comuns do que se imagina — e isso pode travar financiamentos, vendas ou aprovações futuras.
Realizamos:
- Levantamento planialtimétrico
- Regularização de áreas não declaradas
- Atualização nos registros municipais e cartoriais
- Suporte completo na parte técnica e documental
Remembramento e Desmembramento de Terrenos
Precisa dividir um terreno em dois (desmembramento) ou juntar dois lotes (remembramento)? Esses processos exigem estudos técnicos, aprovação da prefeitura e atualizações em cartório.
Nós cuidamos de todo o processo:
- Projeto técnico
- Documentação para prefeitura e registro
- Aprovação legal e acompanhamento do processo
Usucapião
A usucapião é uma forma legal de adquirir a propriedade de um imóvel ou terreno por meio da posse prolongada e ininterrupta.
A PMAX atua com:
- Levantamento e documentação técnica
- Projeto de regularização
- Apoio técnico em processos judiciais ou extrajudiciais
CND – Certidão Negativa de Débitos
Ter pendências com a Receita Federal pode impedir a regularização de um imóvel. A CND é um documento essencial para processos de venda, financiamento e averbação de construção. Com a PMAX, você conta com suporte para:
Regularização de débitos fiscais
Emissão da CND junto aos órgãos competentes
Garantia de conformidade fiscal do seu imóvel
Aprovação de Projetos na Prefeitura
Projetos pendentes de aprovação podem impedir o uso, reforma ou comercialização do imóvel.
Cuidamos de todo o trâmite técnico e legal para aprovação junto à prefeitura.
- Elaboração ou adequação do projeto conforme exigências municipais
- Protocolo e acompanhamento do processo
- Suporte técnico até a aprovação final